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又一涉“問題混凝土”樓棟將拆除重建 長沙房子還敢買嗎?

中國經濟周刊-經濟網訊(記者 郭志強)12月4日下午,湖南新華聯房地產開發有限公司(下稱“湖南新華聯”)發布“關于混凝土事件正式通告”(下稱《通告》)稱,將對新華聯夢想城二期涉及“問題混凝土”事件的13#棟21-25層拆除重建。

《通告》稱,拆除方案已經專家及相關責任主體單位論證,并在2019年12月4日向長沙市望城區建設工程質量安全管理辦公室備案并進行現場技術交底,計劃在2019年12月10日正式進場拆除施工,拆除施工工期約60天。

回溯“問題混凝土”事件,今年11月9日,湖南長沙市住房和城鄉建設局(下稱“長沙市住建局”)發布通報稱,長沙全市共有59個項目在同一時期內使用了湖南拓宇混凝土有限公司(下稱“湖南拓宇公司”)的“問題混凝土”,并確認新華聯夢想城項目1.1號地二期二標13棟21-25層部分混凝土構件和長沙望城區新城國際花都五期三標C10棟12-27層混凝土構件強度未達設計要求。根據長沙市住建局12月1日最新通報,經第三方公司檢測核查,望城區寶灣國際電商物流港項目部分混凝土構件強度不達標。

綜合長沙市住建局的多次通報,除了上述3個項目部分混凝土構件強度不達標,59個涉事項目已有56個項目混凝土構件強度滿足設計要求。

當時,長沙望城區新城國際花都C10棟12-27層已啟動返工重建;而湖南新華聯方面給出的處理方案是:對新華聯夢想城二期對使用了“問題混凝土”樓層進行加固。湖南新華聯一位工程總監于11月11日接受《中國經濟周刊》采訪時曾表示,“我們聘請設計院的專家論證,并請有資質的設計院設計加固方案。”

12月4日的《通告》顯示,新華聯夢想城項目二期住宅 13# 棟因工程款支付等原因于今年 1 月 10 日停工,于8月初開始復工,8月13日開始復工后第一次混凝土澆筑,復工前已施工至 20 層,20 層以下使用長沙佳陽混凝土有限公司生產的混凝土,復工后 21 至 25 層使用湖南拓宇公司生產的混凝土。

《通告》回顧稱,9 月份對比檢測發現齡期 28 天標準養護混凝土抗壓強度數據局部低于設計值。9月20日湖南新華聯對施工單位下達了停工令,13# 棟立即停工。自復工至出檢測結果現場施工完成四層半,政府監管部門也在全面排查后于9月21日下達了工程停工整改通知書。截至目前,13# 棟仍處于停工狀態。

《通告》還稱,停工后,項目立即委托湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司進行第三方檢測,委托湖南大學設計研究院有限公司進行結構計算復核,并聘請專家進行論證,經反復討論和研究,最終結論為:對涉及本次 " 湖南拓宇公司 " 混凝土事件的 13# 棟 21-25 層拆除重建。

此前,湖南新華聯承諾還將檢測新華聯夢想城二期其他樓棟混凝土構件強度,此次《通告》也做了說明,已委托湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司對其項目在建其余不涉及 " 湖南拓宇公司 " 混凝土的樓棟進行全面檢測,目前已檢測并出報告的樓棟有:11# 棟(由于 11# 棟是 2019年下半年復工建設,上部樓層結構混凝土齡期未到,中間樓層正在材料清理及二次結構施工,因此本次檢測了 10 層以下,10 層以上待現場具備條件后立即檢測并公布檢測結果)、12# 棟(檢測情況同 11# 棟)、13# 棟(20 層以下)、14# 棟(整棟)、17# 棟(整棟),檢測結果均為合格,并已在售樓部公示。其他在建樓棟正在檢測中,檢測完成出報告后第一時間在售樓部向廣大業主公示。

湖南新華聯在《通告》中申明:" 本次砼事件,是由于拓宇混凝土質量問題引起的,我司也是受害者。我司是及時發現,主動停工,積極面對,按程序處理,并不是某些自媒體造謠說‘我司是被迫停工的’。"

截至記者發稿,《通告》已被刪除,無法打開。

(發布編輯:何穎曦)
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